法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万。妹妹于7月业后，因母名下无房均在重庆打工 想响应政策还是回万州落户。因家庭条件有限跟开发商说明家庭情况如下:母名下无房产。
工商银行提前还房贷有如下规定:如果你的购房贷款期限还不满一年就提前还款，工商银行会向你收取提前还款金额的百分之五作为违约金。不同银行房贷提前还款的违约金收取是不同的，违约金会写在贷款合同中，还房贷为什么八年最划算用户可以选择提前部分还款，也可以选择一次性还清所有贷款。以一次性还清贷款为例。
例如重庆某银行在借款合同中对违约金的约定:如果一次全部还完:1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款。房贷提前还交多少违约金？ 房贷提前还款一般是规定房贷未满一年申请提前还款需要支付违约金，贷款满一年提前还款不需要违约金，不过不同银行的规定会存在差别。
还款满1年，300000房贷还15年则不收取违约金。但如果贷款人申请的是长期贷款，比如房贷的话，提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%右。另外，如果提前还房贷。？选择提前还房贷一般不要承担违约金，逾期五年了还能办房贷吗具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限。
在房屋贷款合同中会约定违约责任，州建行房贷申请了没还还房贷越还越少属于哪种如购房者逾期还款，会按照约定利息的150%到300%征收罚息，也就是违约金，这是比较高的，因此，对于购房者来说，应当在约定还款日之前足额支付本息。(九)并同意用所购住房作为贷款抵押担保； (十)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额； (十一)市住房公积金中心规定的其他条件。
房贷逾期产生的违约金
房贷是可以提前还款的，只是房贷提前还款的时机也是非常重要的，不少银行规定了在房贷还款不足一年的情况下是需要收取违约金的，不同银行对于房贷提前还款的违约金规定是有所差别的。案例:用户的房贷金额为50万，还款期限不足12个月，提前还款金额5万，那么按照提前还款金额5%收取违约金，本次提前还款需要支付的违约金是50000*5%=2500，也就是说用户提前归还5万本金时。
在买房子时向银行贷款:都会有具备法律效应的合同，银行拖还房贷还款年限若违反了合同不仅面临违约金赔偿的问题，还可能面临官司，所以银行房贷违约金显得格外的重要，一定要按时的还款。按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。 3、农业银行 按揭提前还款不满一年，收取本金×月利率作为违约金。
