改。按照央行公告，存量房贷客户可以转换为LPR浮动利率或者固定利率，但只能转换一次。如选择LPR浮动利率，则将原房贷合同约定的利率，换算为2019年12月LPR加点。房贷浮动利率是根据央行贷款基准利率浮动的，一般上浮5%—30%。贷款基准利率为: 1、一年内的贷款利率为4.35%； 2、一至五年内的贷款利率为4.75%； 3、五年以上的贷款利率为4.90%。

房贷固定利率还是选浮动汇率好 房贷是浮动利率好还是固定利率好？ 这个没有绝对的好坏，主要取决于现在经济状况和国家政策，如果国家政策稳定，为了刺激民生福祉，当然是浮动的好。房贷利率不一定是浮动的，也有可能是固定的，这主要取决于房贷合同对于利率的约定。如果合同中约定的是浮动利率，那么借贷人的房贷利率就可能会有所浮动。

并不是说LPR的浮动利率会在LPR调整后立即调整，LPR的浮动利率要到利率调整日才会随LPR调整。当然，LPR调整后，LPR的浮动幅度是增加还是减少。***，房贷利率是固定利率还是浮动利率？ 回家看一下你当初跟银行签约的合同，如果你的房贷利率是按固定方式利率方式偿还房贷的，现在房贷的LPR利率已经下调了。

公积金贷款利率

提前还房贷，要提前蓄，但一般要先和银行预约，提交贷款申请表，审批通过，然后需要把提前还款额汇到相关的房贷还款卡上，再由金融机构自动从账户中扣款。去年年末，通胀对还房贷有什么影响人民银行和银保监会建立了新发放首套房贷利率政策动态调整机制。截止3月末，合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个。

1.固定利率: 固定利率是指贷款人现在执行的房贷利率，重庆工行还房贷预约电话未来还款期也将按照这个利率执行，固定不变。 2.LPR浮动汇率: 现在贷款，没有基准利率，基准利率变成了lpr。2，比如，在2020年五月二十日，5年以上的 LPR，其利率为4.65%，按揭贷款合约规定的浮动幅度为“+10.0”，还房贷的时候需要密码吗1个百分点=0.01%，10个百分点等于0.1%，那么。

房贷利率变化

房贷利率是怎么计算的？ 一、等额本息计算公式:计算原则，湖南建设银行还房贷流程银行周日能还房贷吗江还房贷银行自动扣款时间银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低。房贷利率=LPR利率+浮动。浮动的部分为政策浮动(对房地产调控浮动)。房贷利率是指通过房产在银行办理的贷款，该贷款严格按照银行所规定的利率计提利息。

房贷利率会浮动吗?

房贷利息会随着银行利率浮动的，不过一般情况下银行的利率浮动不是很大的。贷款利息是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整；一般银行利率调整后。买房的朋友最近都应该接到银行电话，要到银行重新选择固定利率还是lpr利率，而很多人还不知道什么是lpr利率，其实lpr利率就是贷款价利率，会随着市场上下波动。